Usikker økonomisk fremtid giver tomme erhvervslokaler

Danmark har fået flere tomme kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller det seneste kvartal, viser nye tal. Virksomhederne er blevet mere forsigtige på grund af stigende uvished om international politik og økonomi, mener ejendomsmæglerne.

Efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet er udviklingen vendt. Over hele landet står erhvervslokaler tomme..

03.09.2019

SCM.dk

Udbuddet af kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller er steget ved indgangen til årets tredje kvartal. Det fremgår af Ejendomstorvets kvartårlige indeks-statistik over udbudte erhvervslokaler. På landsplan er cirka 9.900 lokaler og erhvervsejendomme netop nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.

Læs mere: Lejepriser på logistiklokaler stiger fortsat

”For kontorer er det fjerde kvartal i træk, vi ser en stigning i udbuddet – over stort set hele landet. For lager- og produktionslokaler er udbuddet kun steget marginalt, men det er et sjældent syn efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet, efter at alt er blevet revet ned fra hylderne hos udlejere og mæglere,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.

Lokalesøgende virksomheder har nok at vælge mellem
Situationen skyldes, at udbuddet af kontorarealer i løbet af fire kvartaler er vokset med 174.400 kvadratmeter. Andelen af udbudte kontorlokaler ligger ved indgangen til tredje kvartal 2019 på 7,5 procent af den samlede mængde kontor-kvadratmeter i hele landet – det er en stigning på 0,2 procentpoint fra forrige kvartal og på 0,8 procentpoint på ét år.

Fakta om Ejendomstorvets markedsindeks-statistik

Statistikken kortlægger hvert kvartal udbuddet af danske erhvervsbygninger, fordelt på butikker, kontorer samt lager-/produktionslokaler - opgjort som udbudte lokalt målt i forhold til den samlede bestand af bygninger (kvadratmeter).

Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og EjendomDanmark (ED).

Andelen af udbudte lokaler til lager og produktion steg med 31.700 kvadratmeter det seneste kvartal. Tallene afspejler ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening en del mørke skyer på den økonomiske horisont.

Læs mere: Tomme kontorer i industribygninger kan forvandles til lagerlokaler og showrooms

”Vores omverden er præget af stor usikkerhed med et forestående – og måske hårdt – brexit, med handelskrig mellem USA og Kina og med de første tegn på økonomisk afmatning, ikke mindst i Tyskland, vores allerstørste marked. Det betyder, at det ikke er lige nu, virksomheder udvider arealet, hvis de kan undgå det; så ser man hellere tiden an,” siger adm. direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Hækkerup.

- MGC

Bredana Axcite A/S

Sponseret

Kan ældre ERP hæmme vækst?

PlanEven

Sponseret

Optimering af indkøbsprocesser med ordreportal

Relateret indhold

06.11.2024SCM.dk

Antallet af leverede containerskibe sætter ny rekord

06.11.2024SCM.dk

Ny griberobot klarer tunge løft i op til 3 meter og 18 timer i døgnet

05.11.2024SCM.dk

Historisk lavt kulforbrug og mere vedvarende energi i 2023

05.11.2024SCM.dk

Kinesisk åbning er godt nyt for danske rederier

05.11.2024ADP

Sponseret

Taulov Dry Port udvider: Danmarks største logistikcentrum

05.11.2024DACHSER Intelligent Logistics

Sponseret

DACHSER får ny nordisk direktør ved årsskiftet

04.11.2024SCM.dk

Elektronisk affald fra AI-sektoren bliver en af fremtidens store udfordringer

04.11.2024SCM.dk

IoT-aktør køber op og bliver mere international

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Supply Chain Management (SCM)

Få kompetencer til at designe og lede effektive produktions- og forsyningskæder, også kaldet supply chains, som er en forudsætning for virksomhedens konkurrenceevne.

Dato

31.10.2024

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Netværksforsvar og angrebshåndtering

Vil du lære det nyeste inden for trusler, sårbarhed og malware – og samtidig blive skarp på kryptografiske løsninger?

Dato

31.10.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Jernbaneteknologi, -drift og -kapacitet

På kurset Jernbaneteknologi, -drift og -kapacitet, som også er et diplommodul, lærer du om planlægning, opbygning og drift af jernbaner. Kurset omfatter blandt andet simulering, procesanalyse og driftsanalyse angående både passager- og godstrafik.

Dato

01.11.2024

Tid

08:30

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Digitale forretningsstrategier og -modeller

Vil du have bedre forståelse for digital transformation og digitale strategier? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplommodul, og få kompetencer til at vurdere og definere digitale forretningsstrategier, der skaber værdi for din virksomhed.

Dato

05.11.2024

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

Bureau Veritas
Kursus
CSRD-rapportering

EU’s Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) er en game changer for bæredygtighedsrapportering, da det blandt andet fastsætter ensartede metoder og måleenheder for virksomheders rapportering af miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige aspekter (ESG).

Dato

07.11.2024

Sted

Oldenborggade 25-31, 7000 Fredericia

Roima Intelligence
Seminar
LOGIA WMS Roadshow - opnå bedre resultater på dit lager

Deltag og få indblik i, hvad dit lager kan opnå med WMS. Eksperter og WMS-brugere vil give dig konkrete råd til, hvordan du kommer i gang med lageroptimering ✅

Dato

07.11.2024

Tid

12:30

Sted

Scandic Kolding Kokholm 2, 6000, Kolding