Stor efterspørgsel på logistikbygninger i danske storbyer

Lager- og logistikejendomme i de største, danske byer er i høj kurs. Det skyldes tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Interessen er stor, når det kommer til lager- og logistikejendomme i de største, danske byer. Ejendommene skal desuden opfylde visse funktionalitetskrav..

05.01.2017

SCM.dk

Det er der ifølge Ole Hjorth fra virksomheden Sadolin & Albæk, der har speciale i rådgivning af erhvervsejendomme, en helt særlig grund til – nemlig følgende tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Globaliseringen har tidligere ført til, at produktion er flyttet til Asien og Østeuropa, men nu begynder dele af den at vende tilbage til Europa. Denne hjemtagning forventes ifølge idag.dk at medføre en øget efterspørgsel på moderne og effektive produktionsejendomme tæt på markederne og kunderne.

Urbaniseringen, hvor flere og flere flytter til større byer, medfører vækst i byregionerne. Det lægger pres på og sætter liv i ledige arealer og eksisterende erhvervsområder. Behovet for logistikbygninger til såkaldte omladninger, hvor biler kan forsyne butikker mv., bliver ligeledes større.

Den teknologiske acceleration omhandler bl.a. den stigende nethandel med fysiske varer, hvor behovet for effektiv distribution bliver større og større. Det sætter gang i efterspørgslen på centralt beliggende terminalejendomme og faciliteter målrettet levering af dagligvarer.

De tre trends forventes desuden at medføre væsentlige ændringer i kravene til bygningernes beliggenheder og funktioner. Moderne lagerfunktioner kræver eksempelvis loftshøjder på 10-12 meter, mens terminaler til omladning helst skal have 5-6 meter til loftet, ligesom der bliver behov for flere centrale, bynære lokationer.

Læs også: Virksomheder flytter produktionen tilbage til Danmark

Det er forventningen, at der langs Ring 3 i København, hvor en ny letbane skal opføres, vil blive stor efterspørgsel på logistikejendomme.

- KLZ

amfori a.i.s.b.l.

Sponseret

Hvorfor det er afgørende for ansvarlige forsyningskæder at håndtere overdreven arbejdstid

SCM.dk

Stort tema om smart produktion i praksis: Fra Industri 4.0 til 5.0

Relateret indhold

25.05.2026Körber Supply Chain DK A/S

Sponseret

Fra manuel palletering til fuldt automatiseret layer picking på tværs af flere dybfryselagre

21.05.2026SCM.dk

Taulov Dry Port udvider med nyt logistikbyggeri

SCM.dk

Betalt exit fra Hormuz kan blive dyrt

SCM.dk

Elektrificering skal beskytte mod energikriser

20.05.2026BITO Storage Systems Nordic A/S

Sponseret

BITO - 25 år i Norden med lagerløsninger der holder, og partnerskaber der varer ved

14.05.2026SCM.dk

PostNord TPL overtager driften af Amazons nordiske lager

13.05.2026Delfi Technologies A/S

Sponseret

OK runder milepæl: Ny standard for pausen på motorvejen

13.05.2026SSI SCHÄFER

Sponseret

Ét samlet, temperaturstyret logistikcenter – tre zoner, én integreret løsning

13.05.2026SSI SCHÄFER

Sponseret

Maksimal kapacitet i køle- og fryselagre – uden at udvide bygningen

11.05.2026Universal Robots A/S

Sponseret

MiR AMR'er strømliner de interne logistikprocesser hos Stellantis

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Seneste temaer

Se alle

Events

Se alle
Bureau Veritas
Kursus
Opbygning af HACCP-systemer

På kurset i opbygning af HACCP-systemer får du - med udgangspunkt i en konkret proces - en grundig introduktion til de 12 HACCP-trin og 7 HACCP-principper samt forskellige værktøjer, du med fordel kan anvende til udarbejdelse af din virksomheds HACCP-system.

Dato

01.06.2026

Sted

Kgs Lyngby

Consafe Logistics
Webinar
CYBERSIKKERHED – Beskyttelse af WMS-operationer

Forstå cyberrisici i moderne lagerdrift.

Dato

01.06.2026

Sted

On-Demand Webinar

DNV Business Assurance Denmark
Kursus
Energiledelse efter ISO 50001:2018

Kurset Energiledelse efter ISO 50001:2018 er det rigtige sted at starte din kompetenceudvikling, hvis du er ny på energiledelsesområdet eller har brug for at få opdateret din grundlæggende viden om ISO 50001 standarden.

Dato

02.06.2026

Sted

Odense

Dansk Standard
Kursus
ISO/IEC 27001: Diplomkursus i informationssikkerhed

På dette kursus får du hjælp til at starte arbejdet med at få et effektivt ledelsessystem for informationssikkerhed, som passer til din virksomheds behov, med ISO 27001.

Dato

02.06.2026

Sted

Dansk Standard, Nordhavn

Dansk Standard
Kursus
Introduktion til standarden: ISO 22301 – Business continuity Management

På kurset får du en introduktion til ISO 22301 og overblik over, hvordan standarden kan understøtte robustheden i din organisation.

Dato

02.06.2026

Tid

09:00

Sted

Comwell H.C. Andersen Odense

Dansk Standard
Kursus
Introduktion til standarden: ISO 22301 – Business continuity Management

På kurset får du en introduktion til ISO 22301 og overblik over, hvordan standarden kan understøtte robustheden i din organisation.

Dato

02.06.2026

Tid

09:00

Sted

Odense