100 millioner euro til udvikling af logistikejendomme
Den paneuropæiske logistik- og ejendomsudviklingsspecialist, Verdion, har sikret yderligere 100 millioner euro til sin value-add fond, VELF 2. Fonden overstiger dermed samlet set 300 millioner euro.
Verdion tilføjer yderligere 100 millioner euro til sin value-add fond, VELF 2. Foto: Verdion
Verdion tilføjer yderligere 100 millioner euro til sin value-add fond, VELF 2. Den nye investering kommer i forlængelse af en anden aftale på 150 millioner euro, der blev indgået i september 2024.
Den indledende kapitalrejsning på 75 millioner euro kom udelukkende fra investorer i VELF 1 – Verdions første fond i VELF-serien, der blev lanceret i 2020. Fonden overstiger dermed samlet set 300 millioner euro, og arbejdet med yderligere kapitalrejsningen pågår fortsat.
Verdion European Logistics Fund 2 arbejder ud fra en value-add-strategi med det sigte at opkøbe og udvikle logistikejendomme, i allerede etablerede områder i Nordeuropa. Strategien nyder særlig godt af Verdions tekniske in-house ekspertise, der gør det muligt at styre renoverings- og udviklingsprojekter internt i organisationen.
Verdion har for nyligt indgået en aftale om opkøb af en byggegrund tæt på Helsingør, hvor der er indgået en større forhåndsaftale om built-to-suit og leje til Nordens førende distributør af kosmetik- og skønhedsprodukter, Sæther Nordic A/S.
VELF 2-fondens første aktiv, et DGNB Guld-certificeret distributionscenter til 33,5 millioner euro ved trekantområdet i Horsens, stod færdigt i 2024. Dertil er en række yderligere opkøb faldet på plads, hvor der er et særligt fokus på Tyskland, foruden Danmark, Sverige og Holland.
Læs også: Månedens udfordring: Vi skal være klar til at reagere – til enhver tid
Verdions første fond, VELF 1, opnåede final closing i 2020 efter at have rejst 158 millioner euro. Samlet set har VELF 1-fonden – med lån – investeret over 300 millioner euro i opkøb og udvikling af 11 logistikejendomme i Tyskland, Danmark, Holland og Tjekkiet. En UPS-facilitet nær Prags lufthavn er desuden blevet solgt, hvor også afståelsen af ejendomme i Tyskland og Holland er langt fremme og forventes afsluttet i første kvartal af 2025.
Simon Walter, Executive Director – Investment Management hos Verdion, siger:
"Den nye investering er et tydeligt bevis på den store tillid, vi oplever til vores tilgang – selv i en til tider udfordrende periode for kapitalrejsning. Interessen for vores value-add-strategi er stærk, og vores store fokus på at skabe og udvikle markedsførende lager- og logistikejendomme med teknisk innovation og fremragende ESG-meritter for øje forbliver fortsat attraktivt for investorer fra både USA, Nordeuropa og Stillehavsområdet”.
Kilde: Verdion
/ PiB
