Stor rift om lagerbygninger i Midtjylland

Logistikbygninger og fabrikshaller bliver revet væk i Midtjylland efter et par stillestående år. Den store efterspørgsel får lejepriserne til at stige i vejret og der har ikke været færre udbudte lokaler i regionen i 11 år.

Der er så stor efterspørgsel på lagerbygninger i Region Midtjylland at lejepriserne stiger støt. Derfor anbefaler to analyseinstitutioner, at der bygges flere nybyggerier. Arkivfoto..

03.07.2019

SCM.dk

”Da finanskrisen satte ind fra 2008, blev Midtjylland ramt meget hårdt og havde gennem flere år det største udbud af lager- og produktionslokaler i hele landet. Gradvis er der kommet aktivitet i flere og flere bygninger, ikke mindst de seneste fire kvartaler”, siger Nicholas McFall, analytiker i Ejendomstorvet.dk, til byensejendom.dk. og tilføjer:

 ”For et år siden havde Midtjylland stadig et større udbud af lokaler end landsgennemsnittet, men nu ligger det under gennemsnittet. På ét år er andelen af udbudte lokaler faldet fra 2,4 til 1,6 procent, og så stort fald kan ingen af de andre regioner og landsdele fremvise”.

Det kræver nybyggerier
Flere analyseinstitutioner er ude og efterlyse nybyggerier, fordi tendensen går mod, at forsendelser skal leveres samme dag – og det kræver lagerbygninger, der dækker hele landet.

”De meget få tomme lokaler skyldes dels opsvinget, dels Internethandlen, som endda kan udløse endnu større efterspørgsel på kvm, fordi Amazon og andre giganter foreløbig ser Danmark som et umodent marked”, siger Stig Plon Kjeldsen, analysechef hos Nordicals, til byensejendom.dk og uddyber:

”Hos os er levering inden for 1-2-3 dage almindeligt, men for eksempel i Amsterdam kan man bestille om formiddagen og få varer leveret om eftermiddagen. Det kræver decentrale lagre og dermed mere plads. Der er behov for at få bygget mange steder i landet”.

Også hos Colliers anbefaler man at satse mere på nybyggerier:

”Især Østjylland har mangel på nybyggeri. Mange virksomheder foretrækker at bo tæt på E45-motorvejen, og senest er en del begyndt at orientere sig efter motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Desuden er tallene præget af, at flere store udlejninger er faldet på plads i Horsens, Herning og Silkeborg”, siger seniorrådgiver Lennert Falkenberg til byensejendom.dk.

Læs også: Det bæredygtige lager bliver mere efterspurgt

Samlet har Region Midtjylland med 29 millioner kvm lager- og industrilokaler over 1/4 af de samlede arealer i Danmark. 

- SDN

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Lejeløsninger styrker resiliens og giver ro i maven

Teknologisk Institut Innovation og Digital Transformation

Sponseret

Vækst kræver robusthed

Relateret indhold

22.05.2024SCM.dk

Vi kommer ikke i mål ad frivillighedens vej

22.05.2024SCM.dk

90 millioner kroner skal styrke dansk tech innovation

02.05.2024SCM.dk

Intelligente logistikløsninger til produktion af insektprotein

02.05.2024N.C. Nielsen A/S

Sponseret

Bliv godt beskyttet med nye Linde-modeller

02.05.2024SCM.dk

JYSK stopper kæmpe plastikforbrug med nyt tiltag

01.05.2024Hans Schourup A/S

Sponseret

Nyt katalog og nye sikkerhedsprodukter fra MPM

01.05.2024EAB Lagerindretning

Sponseret

Fuldt automatiseret produktionsanlæg med fejlfri vision

26.04.2024SCM.dk

Dansk startup vil tilbyde lagerautomatisering til mindre virksomheder

Jobmarked

Se alle

Körber Supply Chain DK A/S

Spare Parts Engineer

Vil du kombinere din passion for tekniske produkter med din erfaring inden for salg af reservedele? Har du enestående erfaring inden for kundeservice, samt er du stærk i opbygning og vedligeholdelse af stærke kunderelationer? Så er det dig, vi søger til vores dynamiske Spare Parts team!

Område

Nordjylland

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

Körber Supply Chain DK A/S

Mechanical Engineer

Drømmer du om at arbejde med komplekse og højteknologiske løsninger?

Område

Nordjylland

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

Körber Supply Chain DK A/S

Category Manager - med primært fokus på projektindkøb

Hos Körber Supply Chain lægger vi stor vægt på godt kollegaskab og stærk holdånd i en travl hverdag: Vi ved ganske enkelt, at det er nøglen til vores succes! Vi er en virksomhed i udvikling og søger derfor en erfaren Category Manager til at styrke vores indkøbsteam. Vores dedikation til innovation har gjort os til en førende aktør i branchen. Som Category Manager hos Körber bliver du en del af et passioneret og resultatorienteret team, hvor din erfaring vil spille en central rolle i at udvikle vores indkøbsstrategi og forbedre vores leverandørnetværk.

Område

Nordjylland

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

Körber Supply Chain DK A/S

Project Engineer - Controls

Hos Körber Supply Chain lægger vi stor vægt på godt kollegaskab og stærk holdånd i en travl hverdag: Vi ved ganske enkelt, at det er nøglen til vores succes! Som vores nye Project Engineer - Controls bliver det derfor også en central del af din hverdag, som del af et passioneret og internationalt team der hver dag arbejder for at bringe automation og PLC til nye højder.

Område

Nordjylland

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Netværkssikkerhed

Vil du opkvalificere dine færdigheder inden for netværkskommunikation? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplommodul, og få kompetencer til at sikre virksomhedens netværk mod angreb.

Dato

26.08.2024

Tid

13:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Udviklingsmetoder og udviklingsprocesser

Vil du styrke dine kompetencer inden for systematiske metoder til analyse, design og implementering af objektorienterede systemer? Så er dette kursus, som også er et diplommodul, interessant for dig.

Dato

26.08.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Projektledelse – metoder og værktøjer - aften

Vil du være projektleder – eller ønsker du at opkvalificere dine projektlederkompetencer? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplom modul, og styrk dine evner til at planlægge, styre og følge op på projekter.

Dato

26.08.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Fra specialist til leder

Vil du have mere viden om de krav, der stilles til ledere i erhvervslivet? Og vil du udvikle dine ledelseskompetencer? Så tag dette kursus, som også er et diplommodul modul, og få sat fokus på dit potentiale i overgangen fra rollen som specialist til rollen som leder.

Dato

27.08.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Projektstrategi og -organisation

Skal du til at lede projekter, – eller gør du det allerede? Så tilmeld dig kurset Projektstrategi og –organisation, som også er et diplommodul, og få indblik i virksomheders og organisationers værdiskabelse, udviklingsfaser og meget mere.

Dato

27.08.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU Learn for Life
Efteruddannelse
Det personlige lederskab og forandring - aften

Udvid og styrk dine personlige ledelseskompetencer og få udviklet dine samarbejdsevner og evner til at vække tillid hos medarbejdere.

Dato

27.08.2024

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup